СРОЧНАЯ ПРОДАЖА
1-комн. квартира в Останкинском р-не

Ваша квартира у ВДНХ

м. ВДНХ - 10 мин. пешком!

г. Москва, ул. Академика Королева, дом 4, корпус 2

Запишитесь на просмотр прямо сейчас!

 Благородная, уютная и теплая 1-комнатная квартира общей площадью 38,5 кв. м. на 3 этаже 22-этажного дома, после капитального ремонта, с изысканной обстановкой, в 10 минутах ходьбы от метро ВДНХ и в 700-х метрах от парка "Останкино". 

Ваша квартира у ВДНХ. Срочная продажа.

Обработка видео...

­­

О квартире

Общая площадь квартиры - 38,5 кв.м
Площадь комнаты - 19,8 кв.м. 
Площадь кухни - 10,2 кв.м.  

Тепло, удобство и уют 

  • Уютная комната с выходом на кухню
  • Удобная кухня с выходом на застекленный балкон 
  • Третий этаж
  • Светлая и теплая квартира
  • Оборудована всей необходимой мебелью и техникой
В квартире был произведен капитальный ремонт, проведена новая электропроводка, заменены трубы, установлены тройные стеклопакеты на окна.

Стильный изысканный интерьер,

теплая гамма красок в благородных природных тонах подарят Вам ощущение уюта и тепла, наполнят отдохновением и помогут расслабиться.

Вся мебель из натурального дерева, сделана под заказ по творческому выбору собственника. 

Подключен безлимитный интернет МГТС с домашним телевидением (около 200 каналов).

Все детали ремонта,

мебель, малейшие элементы интерьера подбирались тщательно и с любовью, чтобы выдержать единый стиль обстановки и обустроить чудесное пространство, дарящее тепло и уют его хозяину. Здесь всё - от ручек дверей до окантовки окон - служит одной цели - доставлять удовольствие.  

Вас, несомненно, порадует:

  • грамотная проработка цветов и фактур
  • тщательный подбор отделочных материалов
  • на полу в комнате и кухне - паркетная доска
  • подоконники из натурального дерева
  •  удивительное соответствие гарнитуров светильников общей атмосфере кухни и комнаты

Красивая стильная кухня

с выходом на застекленный балкон оснащена всем необходимым для творчества хозяйки:

  • итальянский кухонный гарнитур
  • 2-камерный холодильник с морозильником Hoover
  • варочная панель и вытяжка Krona
  • посудомоечная машина Krona  

Немецкое качество техники и оригинальный итальянский дизайн создают неповторимое сочетание надежности и изысканности. 

Уютный диванный уголок - это место, где можно отдохнуть от суеты прошедшего дня в ожидании вкусного ужина.

Особую атмосферу благородства и изящества создает сочетание точечного освещения в подвесном потолке и гарнитура из итальянских светильников. 

На застекленном балконе

летом можно поставить небольшой столик и наслаждаться ранним утром или поздним вечером чашечкой любимого напитка, отдыхая и восстанавливая силы в уединении.

Очень приятный микроклимат в квартире

Тройные стеклопакеты способствуют полной шумо- и теплоизоляции – в квартире тихо и тепло, совершенно не слышно шума с улицы.

Здесь зимой и осенью много дневного света, а летом плотные жалюзи принесут желанную тень, а кондиционер Samsung отрегулирует климат дома по Вашему желанию. 

Ванная комната оснащена

современной душевой кабиной с функциями джакузи, массажера, музыкой и радио. Установлены счетчики на воду, полотенцесушитель. Стиральная машина DEXP.

В ванной комнате и в прихожей

полы с подогревом. 

Здесь есть все, чтобы Вы получали удовольствие от каждого дня, прожитого в своей квартире!

Характеристики дома

  • Год постройки: 1991
  • Типовая серия: КОПЭ (модификация КОПЭ-85) 
  • Перекрытия: железобетонные
  • Каркас: панельный
  • Стены: крупнопанельные
  • Фундамент: ленточный
  • Управляющая компания: ГБУ «Жилищник Останкинского района»  
  • высота этажа: 2,66 м.
  • 3 лифта: 2 пассажирских и 1 грузовой (установлено новое лифтовое оборудование)
  • Этажность: 22 

Серия КОПЭ-85: достоинства и преимущества 

  • трехслойные панели с повышенной теплоизоляцией
  • отопительные приборы с регуляторами температуры
  • медная электропроводка
  • автоматическая система дымоудаления.

Собственная безопасность. Дом принадлежит ГлавУпДК при МИД России

  • огороженная территория 
  • охрана на входе в подъезд (вход для посторонних только при предъявлении паспорта после предварительной заявки на гостя)
  • видео наблюдение в подъезде
  • видео домофон в квартире 

Благоприятный исторический район Москвы

с хорошей экологической обстановкой - явное преимущество для мегаполиса.

Чистый воздух здесь обеспечен за счет большой территории знаменитого парка Останкино и Главного ботанического сада РАН.

ВДНХ - уникальное общественное пространство России.

На территории ВДНХ расположено множество шедевров архитектуры и парковых сооружений, включая фонтаны, признанные памятниками народного наследия. В самом парке проходят многочисленные фестивали и праздники, проводятся конгрессы, выставки, создаются паблик-арт-объекты, оборудовано несколько фудкортов и интересных мест для отдыха. Здесь проводятся концерты и литературные вечера. В настоящее время ВДНХ по праву является самым нестандартным культурным пространством Москвы.

Вы будете жить рядом с ВДНХ,

с одной стороны (вход на ВДНХ буквально в 200-х метрах от дома), и огромным парком Останкино и усадьбой Останкино - с другой стороны. А через дорогу – сквер им. Королева, где даже в будние дни будет приятно пройтись после работы или выйти погулять с ребенком. 

Район Останкинский

считается одним из самых привлекательных, как с точки зрения престижа, так и благоприятной экологии и инфраструктуры, создающих максимально комфортные для жизни условия. Останкино - это уникальное сочетание современного делового района и зеленого оазиса в нашем мегаполисе.

Отлично развита транспортная инфраструктура, много достопримечательностей и парков. В районе 2 поликлиники, 10 школ, 10 детских садов, 3 заведения среднего профессионального образования, Останкинский институт телевидения и радиовещания, а также множество магазинов и кафе. Среди достопримечательностей - усадьба Шереметевых, телебашня, Останкинский парк и Ботанический сад им. Н. В. Цицина РАН, Музей космонавтики. На ВДНХ множество исторических зданий советской эпохи, разнообразные музеи и самый крупный в Европе океанариум. 

Непосредственно рядом с домом 4к2 по улице Академика Королева - элитная школа №1415 "Останкино" с углубленным изучением английского языка. Во дворе - детский сад (дошкольное отделение школы №1415). Школа искусств "Махловка", фитнес-центр с 70-метровым бассейном. Есть "Пятерочка", салон красоты, автомойка, автосервис с шиномонтажом, ресторан. Прямо в доме - продуктовый магазин. Через дорогу - ДШИ им. Даргомыжского, школы и дет. сады, взрослая и детская поликлиники.

Очень удобное место в плане транспортной доступности
  • м. ВДНХ - 1 км. (10 мин. пешком)
  • Остановка трамваев и автобусов - в 100 метрах от дома 
  • Удобная транспортная развязка, легкий выезд на пр. Мира
  • Альтернативный выезд на ТТК и в центр через Аргуновскую и Шереметьевскую улицы
г. Москва, СВАО, р-н Останкинский, ул. Академика Королева, д. 4 корпус 2
цена

8 млн. рублей

или лучшее предложение

Один собственник, приобреталась по договору купли-продажи, более 5 лет в собственности.

Свободная продажа.

В стоимость входит кухонный гарнитур

Показы только 23 и 25 января 2020 г.

 

Разве осталось еще над чем думать?

Брокеры

Мухин Вячеслав Александрович 

Мастер скоростных продаж 

Профессиональный брокер по недвижимости

Руководитель отдела продаж 

Стаж в недвижимости с ноября 1995 года

Сертифицированный брокер Российской Гильдии Риэлторов

Моб. телефон: +7 (926) 145-01-11

Киенко Наталья Владимировна

Специалист по скоростным продажам

Профессиональный брокер по недвижимости 

Руководитель отдела продаж ООО "Горобмен"

Опыт работы в недвижимости 25 лет

Высшее экономическое образование 

 

Моб. телефон: +7 926 191-77-09

2020 Все права защищены. Полное или чатичное использование материалов с сайта запрещено.